이자율의 개념과 이자율의 변동 요인 은행에 가도 이자, 시장에 가도 이자, 이자, 이자율 많이 들어 보셨죠? 뭐.. 간단하게는 은행에서 주는 것이 이자라고 생각을 많이 하시지만.. 실질적으로 이자율이란 개념은 단순히 적금에만 적용이 되지는 않습니다. 이번 포스팅은 경제적 관념에서 보았을 때의 이자율에 대해 간단하게 이야기 해 보죠..^^;; 1. 이자율의 개념 보통 사람들은 재화나 서비스를 이용하는 대가로 돈이나 다른 보상을 지불합니다. 금전거래도 마찬가지로 금전을 빌린 대가를 지불하는데 이를 이자라고 합니다. 이자율이란 원금에 대한 이자의 비율을 의미하기 때문에 이자를 원금으로 나누면 이자율이 나옵니다..^^;; ※ 이자율 = 이자/원금 그런데 이자율에는 항상 시간이 개입될 수 밖에 없습니다. 금전을 ..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 11. 6. 08:00
유류분 제도와 유류분 계산 방법 ○ 유류분 제도란? 유류분권은 상속이 개시되면 일정한 범위의 상속인이 피 상속인의 재산의 일정 비율을 받을 수 있는 권리를 의미합니다. 또한 유류분을 침해하는 증여 또는 유증을 받은 자에 대하여 유류분에 해당하는 재산의 반환을 청구할 수 있는 구체적인 권리가 유류분 반환 청구권입니다. 쉽게 말해서 상속이 일어나게 되었을 때 상속을 받아야 하는 법정 상속인이 제대로 상속 받을 권리 정도라고 생각하시면 되겠네요…^^;; 우리나라의 민법은 유류분 제도를 통해서 유언의 자유를 제한하고 있습니다. 민법에서 인정하는 상속으로의 상속인 생활 보장이라는 개념이 최소한의 생활 보장이 아니라 유언 재산에 비례한 기존 생활 수준의 보장이라는 개념이기 때문에… 법정 상속인에게 사회 통념상 충분..
i토와i Money/상속 / 증여 2011. 11. 5. 12:00
사실혼 배우자의 상속 지위와 사실혼 상속의 효과 사실혼이라는 것은 사실상 혼인 생활을 하고 있으면서 혼인 신고가 없기 때문에 법률상 혼인으로 인정되지 않는 부부 관계를 의미합니다. 뭐.. 현재로서는 사실혼은 준 혼인관계로 보아서 법률상 지위를 인정하고, 혼인에 준하는 효력을 인정하여 사실혼을 보호하고 있기는 합니다. 하지만 상속에서는 법정 상속인의 요건이 법률상 배우자이기 때문에 사실혼 배우자는 상대방의 재산을 상속받을 수 없습니다.^^;; 따라서 사실혼의 배우자는 배우자 사망에 대비하여 상속의 효과를 누릴 수 있는 대책을 마련해 둘 필요가 있습니다. 일반적으로는 보험이나 재산의 생전 증여의 형태로 대책을 마련할 수 있습니다만, 다른 법률적 수단도 있습니다. ○ 사실상 혼인 관계 존재 확인 청구를 통한 ..
i토와i Money/상속 / 증여 2011. 11. 5. 08:00
국민 연금, 언제부터 받을 수 있으며 얼마나 받을 수 있을까? ○ 가입자의 종류 국민 연금에서 가입자는 사업장 가입자, 지역 가입자, 임의 가입자, 임의 계속 가입자로 구분이 됩니다. 사업장 가입자란 1인 이상의 근로자를 사용하는 사업장 또는 주한 외국 기관에서 근무하는 근로자와 사용자를 말하고, 외국인을 포함하여 모두 국민연금에 가입하여야 합니다. 기준 소득 월액의 9%를 국민 연금 보험료로 납부하게 되는데, 이때의 기준 소득 월액이란최저 22만원부터 최대 360만원까지의 범위에서 사용자 또는 가입자가 신고한 소득 월액에서 천원 미만을 절사한 금액에 의해 결정이 됩니다. 사업장 가입자는 국민 연금에 10년 이상 가입하면 60세부터 노령 연금을 받을 수 있도록 되어 있으며, 가입 시기에 따라 60세~65..
i토와i Money/노후준비 2011. 11. 4. 12:00
은퇴 설계를 위한 연령대별 포트폴리오 선택 경향 은퇴 설계를 위한 투자 단계에서 가장 중요한 것은 개인이 처해있는 생애 주기의 단계라고 할 수 있습니다. 개개인이 처해있는 생애 주기에 따라 어떤 것에 중점을 두는 포트폴리오를 구성해야 하는지, 포트폴리오 구성시 은퇴 설계의 부분은 어떻게 처리해야 하는지 결정이 되기 때문입니다. ○ 20대의 주된 성향 20대의 경우 결혼과 함께 주택에 대한 필요성이 강조됩니다. 자녀 교육에 대한 계획등으로 은퇴 설계는 뒷전이 될 가능성이 많습니다. 또한 보험의 필요성을 강하게 느끼게되고, 생명보험이나 건강 보험등에 많은 관심을 갖게 됩니다. ○ 30대의 주된 성향 30대의 경우 왕성한 경제 활동 속에서 다양한 종류의 투자 형태를 취하게 됩니다. 은퇴 설계도 이때부터 관심을..
i토와i Money/노후준비 2011. 11. 4. 08:00
부도산 펀드의 특징과 부동산 펀드 선택 요령 ○ 부동산 펀드란? 부동산 퍼드는 투자된 자금을 부동산 개발 사업이나 수익성 부동산 등에 투자하고 그로 인해 발생하는 운용 수익을 투자자들에게 분배하는 대표적인 부동산 간접 투자 상품입니다. 부동산을 직접 매입하는 것과 달리 거액의 자금이 필요하지 않고, 상품화 되는 과정에서 전문가들에 의한 수익성 검토가 선행되기 때문에 전문적인 지식 없이도 투자가 가능한 것이 특징입니다. 부동산이나 부동산 관련 유가 증권에 투자해 발향한 수익을 투자자에게 배당한다는 점에서 리츠와 유사하지만 리츠가 부동산에 투자하는 주식 회사인 반면 부동산 펀드는 투자 자금의 집합체인 투자 신탁입니다. 리츠가 주식시장에서 양도를 통해 중간 환매가 가능한 반면 부동산 펀드는 설정 기간 내에 환..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 11. 3. 18:51
생애 재무 설계의 생애 주기 재무설계를 하는데에는 여러가지 방법이 있습니다. 그 중에서 라이프 싸이클에 맞춘 재무 설계를 많은 사람들이 권해주고 있습니다. 생애 재무 설계의 생애 주기에 대해서 간단하게 이야기를 해 보겠습니다. 1. 생애 재무 설계 생애 재무 설계는 자신의 인생 흐름에 따라서 재무 설계를 하는 것을 의미합니다. 나이와 환경에 따라서 일반적으로 통용되는 목표가 존재할 수 있고, 개인적으로 필요한 목표가 존재할 수 있습니다. 이런 것을 통계적으로 확인하거나 개인적으로 확인하여 재무 목표를 설정하고 특징을 확인하여 대처해 나가는 것이 생애 재무설계입니다. 생애 재무 설계의 시기는 크게 5개 가량으로 나뉘며, 사회 초년기, 가고형성기, 가족 성장기, 가족 성숙기, 은퇴 및 노후 생활 시기등 각각..
i토와i Money/기타 재무설계 2011. 10. 31. 13:48
월급 관리와 재무 관리 이번 포스팅은 '월급 관리와 재무 관리'입니다. 거창하긴 하지만.. 크게 어려운 것들은 없는 내용입니다..^^;; 대부분의 사람들이 월급을 잘 관리하기를 원하죠. 또 부자가 되는 것도 바라구요. 하지만 실질적으로 월급을 제대로 관리하지 못하는 경우가 많이 있습니다. 어떻게 해야 효율적으로 월급을 관리하고, 그에 따른 재무 관리를 할 수 있는지 몇 가지 간단하게 이야기 해 볼까 합니다. 1. 월급 관리의 시작은 지출을 파악하는 것이다. 월급 관리의 첫 번째는 자신의 지출을 파악하는 것부터입니다. 효율적인 지출이 있어야만 효율적인 관리가 될 수 있다는 것이죠. 지출의 파악은 막무가내로 하는 것이 아닙니다. 우선 월 평균 지출부터 파악하세요. 월급 전체가 지출이 된다구요? ^^;; 다들..
i토와i Money/직장인 2011. 10. 27. 15:25
월급으로 하는 재테크 – 복합적인 기능을 하는 금융 상품을 활용하자. 이번 포스팅은 월급을 활용한 재무설계 포스팅입니다. 월급이라는 것이.. 받을 때면 행복하지만 또 근심 걱정을 던져주는 것도 사실입니다. 월급을 받고나면 카드값 나가지, 고정 지출 나가지… 이번달 경조사는 왜 또 그리 많은지 원…ㅋ 이건 모두가 같은 생각일 것 같아요..^^;; 그래도 알뜰 살뜰 돈모아서 목돈도 마련해야 하구요..^^;; 그래서 이시대의 월급쟁이들을 위한 포스팅을 하나 해 봅니다~!! 1. 재테크는 투기가 아니다. 재테크의 시작은 언제나 의문일겁니다. 어떻게 해야 돈을 많이 모으나.. 적은 월급을 어떻게 해야 불릴 수 있을까… 이런 의문에서 시작한 재테크를 위해 가장 먼저 생각하는 것은 수익률이 높은 재테크 방법입니다. ..
i토와i Money/사회초년생 2011. 10. 25. 15:15
없이 사는 사람일수록 재무 설계가 필요하다. 많은 분들이 재무설계라는 것이 재산이 많은 사람이 자신의 재산을 불리기 위해 관리 받으려 하는 것이라고들 많이 생각합니다. 하지만 재무설계라는 것이 모든 사람에게 필요하고, 특히나 없이 사는 사람일수록, 평범한 사람일수록 꼭 필요한 부분임을 알아야 합니다. 이런 사람들일수록 재무설계를 통해 가정의 지출과 수입의 흐름을 파악하고 무엇이 잘 못 되었는지 알아야 하기 때문입니다. 많은 분들이 재무설계를 받아보라는 권유를 받았을 땐 무엇을 하는 것인지, 왜 하는지, 왜 필요한지 정확하게 인지하지 않은 채 받아보시곤 합니다. 하지만 이런 대부분의 분들이 받아 보신 후에는 잘 받았다는 생각을 갖게 됩니다. 재무설계라는 것이 단순히 돈에 관련된 이야기를 떠나서 자신의 꿈과..
i토와i Money/기타 재무설계 2011. 10. 21. 06:30