라이프 이벤트 재무설계의 시작점, 결혼 재무 설계 라이프 이벤트라는 것은 개인의 인생 주기마다 다르게 나타나는 재무 관심사를 사건별로 구분하는 것을 의미합니다. 흔히 말하는 라이프 싸이클에 따른 재무 설계를 의미하지요..^^;; 이는 개인에게 가장 큰 관심사중 하나라고 할 수 있는 결혼부터 시작해서 가정을 꾸미고 가족을 부양하고, 주거 문제를 해결하고, 교육비를 충당하는 등의 각종 사건들에 대해서 말하는 것인데요.. 이번 포스팅은 라이프 이벤트 재무설계의 시작이라고 할 수 있는 결혼재무설계에 대해서 간단하게 이야기를 나누어 볼까 합니다. 1. 결혼 재무 설계의 필요성 결혼이라는 것은 인생의 전환점이죠..^^;; 한 사람의 경제 체제가 가정이라는 집합체로 변하면서 여러 가지 변화를 맞이하게 됩니다. 결혼 ..
i토와i Money/목적자금 2012. 2. 27. 11:32
재건축의 절차와 재건축 투자의 특징 및 유의사항 재건축이란 노후 된 아파트 건물을 철거하고 새로이 고층의 아파트를 건축하는 것을 의미합니다. 재건축을 통해 용적률이 낮은 아파트가 용적률이 높아져 보유 평수보다 넓은 평형의 새 아파트를 분양 받을 수 있다는 장점이 있지요. 이번 포스팅은 이런 재건축의 절차와 투자의 특징, 유의사항에 대해서 간단하게 이야기 해 볼까 합니다..^^;; 1. 재건축의 절차 재건축은 조합 설립 및 사업 시행 인가 후, 시공사 선정을 하고 있다는 점이 특징이라고 할 수 있습니다. 헷갈리실 수 있기 때문에 간단한 순서 그림을 통해 알아 볼께요..^^;; 이해가 좀 되시나요?^^;; 2. 재건축 투자의 특징 이런 재건축 아파트를 투자하는 경우 몇 가지 장점이 있습니다. 첫째, 아파트를..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 2. 27. 08:00
자녀 교육 자금 만들기 프로젝트 세계에서 가장 두뇌가 뛰어난 인종을 뽑아 보자면 유대인과 한국인입니다. 또한 세계에서 가장 교육열이 높은 인종을 뽑아 보자면 역시 유대인과 한국인입니다. 그 만큼 우리나라 사람들이 자녀들의 교육에 지대한 관심을 가지고 있다는 것이지요. 문제는 이렇게 교육에 관심이 많은 만큼 커지는 교육비입니다. 엄청난 사교육비는 뒤로 차치한다 하더라도 공교육에만 들어가는 비용이 자녀 1인당 1억에서 1억 2천만원 가량이라고 합니다. 교육비 상승률은 물가 상승률을 웃돌고 있고, 돈을 쓰고 모아야 할 곳은 많고… 그래서 이번 포스팅은 교육 자금을 만드는 이야기를 해 볼까 합니다.^^;; 1. 자녀 교육비, 얼마나 준비를 해야 할까? 결혼 후 바로 아이를 가진다고 하더라도 중학교에 입학하기까지..
i토와i Money/목적자금 2012. 2. 25. 14:32
유언의 성립과 유언서의 작성 이번 포스팅은 유언에 관한 포스팅입니다. 역시 상속의 분야중에 하나구요.. 유류분에 관해서 지난번에 포스팅을 했고, 법정 상속에 대해서도 이야기를 나누었으니 유언에 관해서도 빠뜨리면 안되겠죠? ^^;; 1. 유언이란? 유언이란 유언자의 사망과 동시에 일정한 법률 효과를 발생시키는 것을 목적으로 하는 상대방이 없는 단독 행위입니다. 피상속인 사후 상속을 둘러싼 문제가 생기지 않도록 하고 싶을 때 유언서 작성이 필요하지요. 하지만 단순히 내용만을 말한다고 해서 유언장이 완성이 되는 것은 아닙니다. 유언은 법적으로 엄격한 방식을 요구하고 있고, 이러한 방식에 따르지 않는 유언은 무효라고 생각하시면 됩니다. 유언이라는 것은 사망과 동시에 법률 효과가 일어나고, 한 번 발생하면 돌이킬..
i토와i Money/상속 / 증여 2012. 2. 24. 08:00
적금 금리의 비밀, 알고 계셨습니까? 이번 포스팅은 은행 금리에 대해서 간단히 이야기 해 볼까 합니다. 과거 포스팅들에도 간단하게나마 계속적으로 이야기를 해 왔는데요.. 실질적으로 은행 적금이 말하는 금리가 정말 그 금리인지에 대해서 한 번 따져 보고자 합니다. 1. 연 12%짜리 적금이 있으면 가입하고 싶으시겠죠? 연 12%짜리 금리를 주는 적금이 있다고 가정해 봅시다. 고금리가 아까워 월 100만원에 달하는 저축을 시작했습니다. 1년 뒤의 적금 원금은 1200만원이 될 겁니다. 그럼 당연히 1200만원의 12%인 144만원이 이자가 되어 총 1344만원의 저축액이 생기겠죠. 하지만 실제로 그럴까요? 다음의 그림을 한 번 보겠습니다. 그림이 이해가 되시나요? 1번 시기에 저축한 100만원은 12번 시기..
i토와i Money/재테크의 원칙과 기본 2012. 2. 21. 19:41
주기적인 재무 설계가 나를 부자로 만든다. 이번 포스팅의 주제는 재무 설계입니다. 뭐.. 특별한 것은 아니구요.. 재무 설계에 대해서 많은 분들이 이야기를 하지만 정작 왜 재무설계를 해야 하는지 제대로 인식하는 사람은 흔치 않기 때문에 이야기를 살~짝 풀어 볼까 합니다..^^;; 부자와 일반인의 차이 오아시스를 걷는 두 사람이 있습니다. 둘은 너무 목이 말라 환상이 보일 지경이었습니다. 그러다 둘은 구세주 같이 오아시스를 만났습니다. 한 사람은 허겁 지겁 달려가 마른 목을 축였습니다. 그리고 물통에 물을 채웠습니다. 그럼 나머지 한 사람은 어떻게 했을 까요? 나머지 한 사람은 자신의 물통에 물을 채워 넣었답니다. 그런 뒤에 목을 축였지요. 죽을 것 같은 갈증을 먼저 해결한 사람과 죽을 것 같은 갈증에도 ..
i토와i Money/재무설계이야기 2012. 2. 18. 08:00
소비자 금융(대출)과 부채 관리 2 이번 포스팅은 지난 포스팅에 이어 소비자 금융(대출)과 부채 관리 두 번째 포스팅입니다..^^;; 소비자 금융 이용시에 고려사항에 대해서 간단하게 이야기 하고 마무리 지었는데요.. 이번에는 보다 자세하게 소비자 금융 이용시의 고려 사항에 대해서 알아보고자 합니다. ○ 소비자금융 이용시 고려사항 소비자 금융을 이용할 때에는 어떤 목적에 따라 이용하고자 하는지에 맞추어 여러가지를 고려해 볼 필요성이 있습니다. 지난 포스팅에서 말씀 드렸다 시피 소비자 금융이란 금융 회사가 소비자에게 빌려준 자금을 정해진 시기에 지불 이행을 약속 받는 것으로 쉽게 말해 대출 서비스를 의미하는 것이구요. 소비자 금융에는 담보부 소비자 금융과 무담보 신용 대출 상품이 있다고 말씀 드렸습니다.^^..
i토와i Money/부채관리 2012. 2. 17. 08:00
소비자 금융(대출)과 부채 관리 1 이번 포스팅은 소비자 금융과 부채 관리에 대한 첫번째 포스팅입니다. 소비자 금융과 부채 관리는 뗄레야 뗄 수 없는 사이라고 할 수 있는데요, 내용이 길어질 것 같아서.. 임의적으로 1,2로 나누어 포스팅을 하려고 합니다..^^;; ◇ 소비자 금융의 정의 소비자 금융은 소비자 신용의 한 형태로 금융 회사가 소비자에게 빌려준 자금을 정해진 시기에 지불 이행을 약속 받는 것을 의미합니다. 여기서 또 소비자 신용이라는 것은 개인이나 가계에서 소비 행위와 관련해 신용을 사용하는 행위를 의미하는데요.. 소비자 신용은 소비자 금융과 신용 판매로 나뉩니다. 소비자 금융은 사금융, 담보부 대출, 신용 대출로 나뉘고 신용 판매는 할부 금융과 카드사용으로 나뉜다고 보시면 됩니다. 쉽게 말..
i토와i Money/부채관리 2012. 2. 16. 08:00
개인 사용 자산, 리스가 좋을까 취득이 좋을까?(리스의 구조 및 특징) 개인 사용 자산은 자동차, 주거용 부동산, 골프 회원권, 보석 미술픔 등 투자 목정이 아닌 사용 목적의 경우에 해당하는 자산들을 의미합니다. 여기서 주거용 부동산을 제외한 기타 사용 자산의 경우 자산 대비 또는 소득 규모 대비 적정성을 검토해야 하는데 이 때 사용자산을 구입할 것인지 리스할 것인지 또는 매각할 것인지 등도 판단해 볼 필요성이 있습니다. 이번 포스팅은 개인 사용자산의 취득 관리중에서도 리스와 회원권에 관해 간단하게 이야기 해 볼까 합니다. ▣ 리스의 구조 우리 나라에서 리스 수요가 급증하고 있습니다. 특히 자동차 리스는 전체 리스 시장의 30%에 달할 정도로 많수요가 급증하고 있지요. 요즘 리스가 크게 증가하고 있는 데..
i토와i Money/기타 재무설계 2012. 2. 15. 08:00
가정의 예산을 수립해 보자. 예산이란 수입에 기초로한 지출에 대한 세부 계획을 의미합니다. 재테크에 있어서 예산은 일상 생활에서의 지침을 세워줌으로써 보다 계획적인 지출을 할 수 있도록 도와줍니다. 이번 포스팅은 이런 예산 수립의 과정에 대해서 간단하게 이야기 해 볼까 합니다. ◆ 예산의 의의 앞서서 말씀 드렸다 시피 예산이란 수입을 기초로한 지출에 대한 세부 계획을 의미합니다. 여기서 성공적인 예산은 수입과 지출이 꼭 들어맞게 집행하는 것을 의미하진 않습니다. 개별 지출의 과부족을 합쳐 최초의 예산과 최종적인 예산의 결과를 비교 분석하는데 그 의의가 있다는 것입니다. 잘 짜여진 예산은 통제된 생활을 통해 자금 차입 등의 불안한 상황을 미연에 방지할 수 있고, 재무적 결정이 어떤 결과를 가져오는지 배울 ..
i토와i Money/기타 재무설계 2012. 2. 14. 08:00