ETF(상장지수펀드)가 좋은 이유 ETF는 쉽게 말해서 인덱스 펀드를 주식으로 만든것이라고 할 수 있습니다. 뭐.. 요즘들어서 많이 익숙해 지기도 했습니다만.. 아직까지는 생소한 투자 상품이지요..^^;; 이 상품은 상당히 간단하게 수익 예상이 가능한 상품이라고 할 수 있습니다. 인덱스 펀드를 주식으로 만들었기 때문에 종합 주가 지수가 오르면 ETF의 값이 오르고, 주가가 내리면 ETF의 값이 내리기 때문이지요. 일반적으로 주식형 펀드의 경우 펀드 매니저가 열심히 주식을 발굴하고 고르기 때문에 그에 대한 수수료가 높은 편이라고 할 수 있지요. 하지만 인덱스 펀드의 경우 일반 주식형 펀드보다 수수료가 1~2% 가량 저렴합니다. 일반 주식형 펀드보다 인덱스 펀드의 수익이 1~2% 가량 낮다고 하더라도 같은 ..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 6. 27. 13:55
펀드 투자 방법, 사회 초년생의 펀드 투자법 젊은 사람일수록 위험을 감수하고 공격적으로 자금을 모으려는 경향이 강하지요..^^;; 물론 원금을 손실볼 가능성이 있긴 하지만 저금리 시대, 물가 상승률을 은행 이자가 따라가지 못하는 요즘이라면 이해가 전혀 안되는 것은 아닙니다. 하지만 무조건적으로 투자를 해서는 안되는 일이겠지요? ^^;; 이번 포스팅은 펀드 투자에 대해서 간단하게 이야기 해 볼까 합니다.^^;; ◇ 은행예금과 펀드투자의 차이점 은행 예금과 펀드 투자의 가장 큰 차이점이라면 원금을 보장하느냐 여부라고 볼 수 있습니다. 은행 예금의 경우 원금을 보장해 주는데 비해서 이자가 낮은 편이라고 할 수있습니다. 반면에 펀드 투자의 경우 원금 보장이 되지 않는 대신 기대할 수 있는 수익률이 높은 편이라고..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 5. 25. 23:18
주택 구입과 임차에 대한 의사 결정시 고려사항 주택을 구입하는 것이 좋을지 임차하는 것이 좋을지에 대한 문제는 재무적으로 많은 고민을 안겨주는 문제입니다. 앞서서 살펴본 바와 같이 주택 구입과 임차는 각각의 장단점이 있기 때문에 어떤 선택이 자신에게 유리한지 이것 저것 따져볼 것이 많다는 것이지요..^^;; 그래서 이번 포스팅은 주택 구입이냐 임차냐에 대한 의사 결정시 고려할 것들에 대해서 이야기를 해 볼까 합니다. 1. 현금 흐름을 고려하라. 임차와 소유에서 발생하는 현금 흐름을 고려할 필요가 있습니다. 물론 정확한 계산이야 화폐의 시간 가치에 따른 비용 분석이 필요하기 때문에 어려움이 좀 뒤따르긴 합니다만, 현금 흐름이 재무적인 상황에 큰 영향을 끼치는 것은 사실이니만큼 반드시 분석해 보아야 할 사항..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 5. 1. 17:22
주택 구입의 장점과 단점 주택 임대의 장점과 단점이 있다면 반대로 주택 구입시의 장점과 단점도 있겠죠..^^;; 이번에는 주택 구입의 장점과 단점에 대해서 간단하게 이야기 해 볼까 합니다. 1. 주택 구입의 장점 주택 구입은 우리나라 기성 세대라면 반드시 거쳐야 하는 관문(?)이었습니다. 뭐.. 굳이 기성 세대가 아니라고 하더라도 주택은 상징적으로도 안정성과 성취감의 대표라고 할 수 있겠죠..^^;; 주택 구입의 장점은 다음과 같습니다.^^;; 1) 개인적인 성취감과 가족들의 생활 안정 주택은 혼자서 살아가는 경우도 물론 있지만, 대부분은 가족과 함께 안락한 생활을 꾸미는 공간으로 이루어 진다고 할 수 있습니다. 주택을 소유하는 것 자체는 개인이 안락한 주거를 얻었다는 성취감을 갖게 하지요. 동시에 자녀..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 4. 30. 18:04
주택 임차의 장점과 단점 오래간만의 부동산 포스팅입니다. 우리나라는 전통적으로 주택에 관련되서는 임대보다는 소유에 대한 선호도가 뚜렷하다고 할 수 있는데요.. 요즘에는 무주택자의 혜택이 늘어나면서 집을 팔고 전 / 월세로 살아가는 사람도 많이 늘었다고 합니다. 어제 신문기사를 보니 그렇다는군요;;; 그래서 주택 임차에 대한 장점과 단점을 간단하게 이야기 해 볼까 해요..^^;; 1. 주택 임차의 장점 주택을 임차해서 전세 / 월세로 살아가는 것도 나름대로의 장점을 가지고 있습니다. 특히나 무주택자의 혜택이 점차 늘어나고 있는 현실 속에서.. 대출 융자를 통해 주택을 구입하고 대출금을 갚아 나가는 것 보다 전세를 통해 대출금을 갚지 않고 따로 돈을 모으면서 정부의 혜택을 받는다는 사람이 점차 늘어나고 있는..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 4. 30. 14:53
적립식 투자의 이모저모 2 – 증액 플랜을 알아 보자 이번에는 적립식 투자 중 증액 플랜에 대해서 이야기를 하고자 합니다. 요즘 대부분의 적립식 투자는 정액 투자로 이루어지고 있는데요.. 조금은 생소할지도 모르지만 증액 투자는 시작이 미비한 사람들에게는 꼭 필요한 플랜이라고 할 수 있지요^^;; 1. 증액 플랜이란? 적립식 투자를 시행할 때 가장 크게 드는 의문은 정말 티끌 모아 태산을 만들 수 있을까? 하는 것일겁니다. 하지만 적립식 투자는 투자 자체만으로 코스트 에버리지 효과를 나타내어 수익을 극대화 할 수 있는 기법입니다. 장기적으로 가게 되면 위험이 점점 작아지고 수익은 시장의 평균 수익을 추종할 수 있는 기법이지요. 하지만 역시 투자 금액이 작으면 얻을 수 있는 수익이 한계가 있는 것이 사실입니..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 4. 6. 07:30
적립식 투자의 이모 저모 1 - 진화되는 적립식 투자 적립식 투자에 대한 모처럼 괜찮은 강좌를 보았습니다. 해서 적립식 투자에 대한 이모 저모를 정리해 시리즈로 3~4개 정도 포스팅을 할까 해요..^^;; 적립식 투자에 대해서 궁금했던 사항들이 조금 쉽게 이해가 되셨으면 합니다..^^;; 이번에는 첫 번째 포스팅으로 적립식 투자가 어떻게 진화되어가고, 어떻게 수익을 챙기는 것이 좋을지에 대해서 간단하게 이야기 해 볼까 합니다..^^;; 1. 프라핏 키핑 플랜으로 발생된 이익을 지키자. 적립식 투자는 말 그래도 일정 기간 동안 일정 금액을 꾸준히 적립하는 투자를 의미합니다. 우리나라에 소개된지 10년 가량은 된 것 같은데요.. 대표적인 예가 바로 적립식 펀드죠..^^;; 은행의 금리가 점차 낮아지면서 관심..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 4. 5. 07:30
재건축의 절차와 재건축 투자의 특징 및 유의사항 재건축이란 노후 된 아파트 건물을 철거하고 새로이 고층의 아파트를 건축하는 것을 의미합니다. 재건축을 통해 용적률이 낮은 아파트가 용적률이 높아져 보유 평수보다 넓은 평형의 새 아파트를 분양 받을 수 있다는 장점이 있지요. 이번 포스팅은 이런 재건축의 절차와 투자의 특징, 유의사항에 대해서 간단하게 이야기 해 볼까 합니다..^^;; 1. 재건축의 절차 재건축은 조합 설립 및 사업 시행 인가 후, 시공사 선정을 하고 있다는 점이 특징이라고 할 수 있습니다. 헷갈리실 수 있기 때문에 간단한 순서 그림을 통해 알아 볼께요..^^;; 이해가 좀 되시나요?^^;; 2. 재건축 투자의 특징 이런 재건축 아파트를 투자하는 경우 몇 가지 장점이 있습니다. 첫째, 아파트를..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 2. 27. 08:00
1억 만들기, 작은 습관의 변화로 성공할 수 있다. 재테크에 관심이 있는 사람이라면 누구나 1억만들기 혹은 10억 만들기 등의 이야기를 들어 보셨을 겁니다. 보통 1억이라는 돈은 재테크의 본격적인 시작을 알리는 종잣돈의 가치로서 본격적으로 부자가 되기 위한 시초라고 할 수 있습니다. 물론 1억이라는 돈 자체만으로 큰 돈이기는 합니다만, 보다 현실적으로 이야기를 해 보자면 시골 지역을 제외하고는 제대로 갖춰진 집 한 채를 살 수도 없는 돈이라고 할 수 있습니다. 하지만 그 1억이라는 돈을 만드는 것이 그 만큼 어렵다는 것이 문제라면 문제겠지요. 그래서 이번 포스팅은 1억 만들기를 위해 어떻게 자신의 습관을 잡아가야 하는지에 대해서 간단하게 이야기를 해 볼까 합니다. 1억 만들기를위한 재테크 수칙 1억 만들..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 2. 4. 08:00
펀드 관리 정보 알아보는 곳 신문을 통해서 신문은 훌륭한 펀드 정보를 매주 제공하는 있는 수단입니다. 조금만 관심을 기울이면 펀드와 관련된 정보들을 아주 쉽게 접할 수 있습니다. 일반사람들에게 펀드 정보란을 그냥 지나치기 쉽지만 조금만 관심 있게 들여다보면 한 주 동안 펀드시장동향과 수익률 등을 확인할 수 있습니다. 각종 운용사에 대한 자료와 펀드 상담란까지 두고 있어 모르는 사항들을 온라인으로 질문을 할 수도 있고, 펀드평가회사 홈페이지에는 자신이 가입한 펀드수익률도 알 수 있습니다. 신문이야 말로 돈 안 드는 훌륭한 펀드 가이드인 셈입니다. 또한 일부 운용상 홈페이지에는 펀드의 개념과 이해를 돕기 위해 펀드와 관련된 기초사항들을 독특하게 만화로 정리해 놓은 곳도 있습니다. 특히 유용한 신문은 주요 경..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 2. 3. 17:58
