변동성이 큰 주식 시장 속에서 하는 재테크 방법 지난 10년간의 자산 시장 흐름은 부동산이 이끌었다고 봐도 과언이 아닙니다. 굳이 10년을 보지 않는다 하더라도 우리나라 자산 시장의 80%는 부동산이 이끌었다고 보아야 겠지요. 하지만 요즘은 상황이 많이 다릅니다. 주식시장의 변동성은 커지고 금리는 낮아지고, 부동산 시장은 점점 침체기에 놓여지고 있습니다. 이는 굳이 자세히 둘러보지 않는다 하더라도 프로젝트 파이낸싱(부동산 건설 투자를 위한 신용 담보 대출)문제로 인해 우리나라의 경제가 얼마나 어려워 졌는지만 보아도 알 수 있지요. 때문에 많은 사람들이 투자의 방향을 주식 시장으로 선회하고 있습니다. 침체기의 부동산 보다는 변동성이 큰 주식 시장에서 기회를 보겠다는 이야기입니다. 오늘은 이렇게 변동성이 큰..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 1. 31. 15:26
펀드란 무엇이고, 어떤 펀드가 좋은 펀드 인가? 펀드에 관한 이야기는 종종 하면서도 정작 펀드 그 자체에 대한 이야기를 한 기억은 거의 없군요. 그래서 이번 포스팅은 간단하게 펀드에 대해서 이야기 해 볼까 합니다. 펀드라는 것이 무엇이고, 어떤 펀드가 좋은 펀드인지에 대해서 알고 나면 투자에 대해 한 결 가벼운 마음을 가질 수 있을 것 입니다. 펀드란 무엇인가 펀드라는 말의 원래 의미는 어떤 특정한 목적을 위해 여러 사람들로부터 모은 자금의 집합체 또는 뭉칫돈을 의미합니다. 예를 들자면 불우 이웃 기금 마련 바자회 등과 같이 불우 이웃을 돕기 위한 목적으로 모으는 뭉칫돈 같은 것들이 모두 펀드이지요. 재테크에서 펀드는 여러 사람들이 돈을 모아서 전문가들에게 건네고, 이 돈을 전문가들이 대신 투자하여 투자..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 1. 17. 00:39
72법칙으로 보는 시간+복리=마법 재테크의 법칙 중에는 72 법칙이라는 것이 있습니다. 72법칙은 투자금이 원금의 두 배로 불어나는데 얼마의 시간이 걸릴지를 계산하는 공식입니다. 예를 들어서 은행에서 복리를 주는 상품에 가입을 했는데, 이때 이자를 연 4%를 준다고 해 봅시다. 그렇다면 이 돈이 2배로 불어나기 위해서는 기간×수익률 = 72 를 만족하는 기간을 찾으면 되는 것입니다. 수익률이 연 4%이므로, 기간을 계산 해 보면 18년이라는 답이 나옵니다. 이런 72법칙이 재테크에서 갖는 의미는 무엇일까요? 1. 72 법칙의 의미 첫 번째 - 투자 수단을 변화 시켜라 72법칙을 보면 구조가 매우 간단합니다. 수익률과 기간을 곱해 72가 나오면 원금의 두 배가 된다는 것이죠. 만약 10년 동안 원금의 두 ..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 1. 2. 13:17
적립식 펀드 투자, 이렇게 하면 된다. 돈을 모으는 수단에는 여러 가지가 있습니다. 은행 적금도 있고, 저축성 보험도 있습니다. 그 중에서 적립식 펀드는 몇 해 전부터 말도 많고 탈도 많은 저축 수단이었습니다. 이번 포스팅은 적립식 펀드에 대해서 간단히 알아보고 효과적인 활용법에 대해서 이야기 해 보겠습니다. 적립식 펀드가 뭐지? 적립식 펀드는 이름으로 쉽게 예상이 되듯 매월 일정 금액을 적립하여 펀드에 투자하는 상품을 말합니다. 마치 은행에서 적금을 들듯 매월 월급일 전후로 해서 적금과 같은 방식으로 펀드에 투자를 하는 거지요. 어찌 보면 큰 효용이 없을 것 같은 이 적립식 펀드를 잘 활용하면 보다 쉽게 목돈을 모을 수 있습니다. 적립식 펀드의 수익성 상품을 잘 살펴보면 주가가 오르든 내리든 상관 없이..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 12. 6. 08:00
전환 사채 투자로 투자 수익 올리기. 투자라는 것을 생각하면 대부분 주식이나 부동산을 떠올리기 마련입니다. 물론, 채권 투자에 대해서 이야기를 하는 사람도 있지만, 대부분 채권에 투자한다는 것은 수익을 올리기 보다는 자산을 보전하기 위한 수단이라고 생각하는 사람들이 많이 있죠. 하지만 채권 역시 엄연한 투자 수단이며, 이자 수익 뿐만 아니라 시세 차익, 전환 주식 수익 등의 여러 가지 투자 방법이 존재합니다. 이번 포스팅은 전환 사채에 대한 간단한 투자 방법에 대해서 이야기를 해 보고자 합니다. 전환사채란 전환사채는 발행 기업이 장기 자본 조달 수단의 일종으로 자본 시장에서 확정 이자율부 보통 사채를 발행할 때 일정한 조건에 따라 일정 시점에 발행 회사 주식으로 전환하여 취득할 수 있는 권리를 부여한 사..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 12. 5. 08:00
주가지수 선물? 그건 또 뭐야? 투자에 관심이 있는 사람이라면 주식 이외에 파생 상품이라는 말을 들어 보셨을 겁니다. 혹은 선물이나 옵션이라는 이야기도 종종 들어 보셨을 겁니다. 위험성이 큰 반면 수익도 크다는 특징 때문에 선물이나 옵션에 투자를 하는 사람들도 많이 있는데요, 오늘 포스팅은 여러가지 파생 상품 중에서 주가지수 선물에 대해서 이야기를 해 볼까 합니다..^^;; ◆ 선물이란? 선물 거래 라는 것은 수량, 규격, 품질 등이 표준화 되어 있는 상품이나 금융 자산을 현재 시점에서 정한 가격으로 미래에 일정 시점에서 인수 인도 할 것을 약속하는 거래입니다. 쉽게 생각해서, 김장 담글 것을 생각하는데 배추 값이 너무 오르락 내리락 하니, 봄에 미리 배추 값을 정해 놓고 겨울이 되면 정해진 가격으로 배..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 11. 25. 08:00
주가 지수의 종류 투자라는 말이 나오면 우리나라 사람들은 자연스레 주식과 부동산을 떠올립니다. 부동산에 대한 우리나라 사람들의 믿음은 다른 나라보다 훨씬 강한 편이고, 반대로 주식에 대한 우리 나라 사람들의 인식은 조금은 부정적인 편에 속한다고 할 수 있습니다. 아무래도 과도한 주식 투자로 인해 손실을 입은 사람이 많다보니 형성된 인식이라고 할 수 있겠죠. 그만큼 일반인들에게 주식이라는 것은 친숙하면서도 낯선 것이 사실입니다. 이번 포스팅은 주식에 직접적인 투자를 하지 않더라도 알아두면 자신의 재무 목표를 달성하는데 유리한 주식의 대표적인 지표인 주가 지수에 대해서 간단히 이야기 해 볼까 합니다. ▶ 주가 지수의 종류 주가 지수는 말 그대로 주식 가격의 전반적인 지표가 되는 수치를 의미합니다. 이런 주가..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 11. 24. 08:00
재무 관리 포트폴리오의 의미와 유용성 제 포스팅에서도 마찬가지이지만, 많은 사람들이 포트폴리오, 포트폴리오 이야기를 합니다. 하지만 실질적으로 포트폴리오가 무엇이고 어떤 유용함이 있는지를 잘 알지 못합니다. 그래서 이번 포스팅은 포트폴리오 이론이 어디서 시작되었고, 어떤 유용성을 가지고 있는지에 대해서 이야기를 간단하게 해 볼까 합니다. ⊙ 포트폴리오 이론의 의의 포트폴리오 이론이란 투자자가 투자를 할 때 한 종목에 집중적으로 투자하지 않고, 여러 종목에 분산 투자 함으로써 위험을 분산시켜 안정된 수익을 얻으려는 자산 투자 이론을 의미합니다. 저는 항상 투자에 대한 이야기를 할 때 하는 이야기가 위험을 다스리는 것이 가장 큰 원칙이라고 말을 하는데요, 재무설계에서 가장 중요한 것이 원하는 시기에 원하는 ..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 11. 15. 08:00
주식의 기본적인 분석 방법 주식에 관심이 있으신분 많으시죠? ^^;; 하지만 주식이라는게.. 투자를 시작하기 참 껄끄러운 것도 사실입니다. 누군가는 주식으로 큰 수익을 냈다고 하지만.. 누군가는 주식으로 큰 손해를 보았다고 하는 것이 사실이니까요..^^;; 그래서 이번 포스팅은 간단하게 주식을 분석하는 아주 기본적인 방법에 대해서 이야기를 해 보겠습니다.^^;; ◎ 주식의 기본적인 분석이 뭘까? 주식의 기본적인 분석이라는 것은 개별 주식이 본질적으로 가지고 있는 가치인 ‘내재가치(intrincic value)’를 추정하고, 이 내재가치와 시장 가격을 비교해 투자 전략을 선택하는 것을 의미합니다. 쉽게 말해서 주식의 가치를 평가해서 지금의 가격이 적당한지를 분석한다는 거죠..^^;; 이 분석은 주식의 시장..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 11. 14. 08:00
위험 허용 수준에 따른 포트폴리오 모델 예시 포트폴리오 구성은 개인에 따라 다 달라질 수 밖에 없습니다. 개인의 환경이나 재무적인 상황, 나라의 전반적인 경제 상태등 여러 요인이 작용할 수 밖에 없죠. 그 중에서 개인의 위험 허용 수준은 포트폴리오를 구성하는데 중요한 역할을 합니다. 이번에는 위험의 허용 수준에 따른 포트폴리오 모델을 예시해 보도록 하겠습니다. ◆ 위험 허용 수준이란? 위험 허용 수준이란 투자를 진행하는데 있어서 위험에 대해 어느 정도 감수할 수 있느냐를 의미합니다. 여기서 위험이라는 것은 단지 손실에 대한 가능성을 의미하는 것은 아닙니다. 투자에 있어서의 위험이란 기대한 결과와 다르게 나올 가능성을 의미합니다. 만약 10%의 수익률을 기대했지만 8%의 수익률이 나오는 것도 기대한 결과와..
i토와i Money/부동산과 투자 2011. 11. 12. 08:00
