주택 구입 자금 대출시 알아둘 사항 #1 오래간만에 부동산에 관한 포스팅입니다. 이번 포스팅은 주택 구입 자금 대출에 관한 이야기인데요.. 자칫 대출 광고로 여겨지는 것은 아닐까 염려되기도 하는 주제이기도 하네요..^^;; 하지만!! 알아두면 좋은 내용들이니.. 그냥 적어 내려가려 합니다..^^;; 내용이 좀 많을 것 같아서 여러개로 나눠서 포스팅할 예정이랍니다~^^;; ◇ 주택 구입 자금 대출에는 어떤 것들이 있을까? 대출을 끼고 집을 산다.. 융자를 얻는다.. 등등 주택을 구입할 때 어느새 대출은 필수 요건이 되고 말았지요.. 특히나 일반 서민들이 주택을 구입할 때라면 전액 현금으로 주택을 구입하는 경우는 매우 드물다고 할 수 있습니다. 때문에 주택 구입 자금 대출이나 중도금 대출, 전세 자금 대출 ..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 10. 12. 10:25
은퇴 자금 마련을 위한 투자, 어떻게 하면 좋을까? 은퇴에 대한 관심이 많아지면서 은퇴를 대비 하는 투자 상품과 계획에도 많은 관심이 생기고 있는데요.. 그렇다고 무작정 연금 상품에 가입을 할 수는 없는 노릇이겠지요? 필요한 부분을 알고, 그에 따라 체계적이고 합리적으로 투자 하기 위한 전략. 이번 포스팅은 은퇴 자금 마련을 위한 투자에 대해서 간략하게 이야기 해 볼까 합니다. ◇ 은퇴 자금 마련은 장기 투자라는 점 우리나라 사람들은 장기 투자라고 하면 거부감을 먼저 가지고 있는 듯 합니다. 하지만 은퇴 자금을 마련하기 위해서는 필수적으로 장기적인 계획을 가져가야만 합니다. 은퇴 계획을 빨리 마련할 수록 투자 금액은 적어지고, 효율은 높아지기 때문이지요. 특히나 은퇴 자금은 예금과 같은 안전 자산에 운용..
i토와i Money/노후준비 2012. 10. 10. 15:34
은퇴 설계의 의미 우리나라는 이미 고령화 사회로 진입을 했고, 2016년에는 유소년보다 65세 이상의 노인 인구가 더 많아지게 되고, 2018년에는 고령화 사회에서 고령 사회로, 2026년이면 초 고령 사회가 될 것으로 예상되고 있다지요.. 때문에 많은 사람들이 은퇴에 대해 관심을 가지게 되는 것 같습니다요..^^;; 하지만 문제가 있다면, 현재 은퇴를 앞두고 있는 많은 사람들이 제대로 노후에 대한 대비를 하지 못해두었다는데 있지요.. 은퇴자금이라는 것이 단기간에 마련할 수 있는 것도 아니고.. 재무적인 문제들이 은퇴를 준비하는 많은 분들에게 큰 걸림돌이 되고 있는 만큼.. 미리 미리 준비할 필요성이 있답니다..^^;; ◇ 은퇴 설계란? 은퇴 설계라는 것은 개인이 경제 활동을 할 때와 같은 동질의 삶을 ..
i토와i Money/노후준비 2012. 10. 8. 14:07
주거 관련 재무 설계의 프로세스 진행 오래간만에 부동산에 관련된 포스팅입니다. 주택 구입에 대해서 재무적인 의사 결정을 진행할 때 어떤 절차로 실행하는 것이 좋을지에 대해 전반적으로 이야기를 나눠 볼까 합니다~^^;; 1. 구체적인 재무 목표를 수립 주거와 관련된 재무 설계를 진행할 때 가장 먼저 해야할 일은 구체적으로 재무 목표를 잡는 거라고 할 수 있지요. 주택을 구입할 것인지, 임차를 할 것인지 부터 시작해서 주택을 구입하기로 하였다면 어떤 형태의 주택을 선택할지, 언제 어디의 주택을 구입할 것인지 등에 대해서도 구체적으로 목표를 잡는 것입니다. 이 주거 관련 재무 설계는 당장 눈앞에 주택에 관련된 재무 결정 뿐만 아니라 미래에 어떤 의사 결정을 할 것인지 미리 계획을 세워 놓는 것도 좋은 것이기 ..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 8. 20. 22:23
신혼부부 튼튼한 가정 재정 만들기!! 대부분의 결혼 초기에는 재무 목표를 세우고 나서도 이것 저것 돈 나갈 일이 많아서 체계적으로 실행하지 못하거나 무시하는 경향이 있습니다. 하지마 새로 가정을 꾸민 신혼 부부들 일수록 기초를 탄탄히 다잡아야 튼튼한 가정 재정을 만들어 갈 수 있다는 사실을 알고 계셔야 합니다. 이번 포스팅은 신혼 부부들이 성공적으로 튼튼한 가정 재정의 기초를 닦기 위해 고려해야 할 사항들을 하나 하나 담아 봤습니다.^^;; 가계 지출 관리가 필요하다 결혼 전에 재무 계획을 잘 세웠다고 하더라도 결혼 초기에는 어쩔 수 없이 지출이 계획보다 늘어나기 마련입니다. 결혼 초기의 살림 장만이나 손님 접대비 등의 지출이 생기는 것 뿐만 아니라 결혼 전의 소비 습관과 지출 패턴이 결혼 후에도 남아 ..
i토와i Money/기타 재무설계 2012. 7. 2. 17:14
서민들의 돈은 더욱 소중하다!! 그래서.. ## 재무설계와 재테크, 보험가입, 목돈 마련 같이 필요하지만 복잡한 돈관리를 제대로, 한 큐에 해결하고 싶다면!! 꼭 챙겨 보시길 바래용~^^;; 서민들을 위한 재무설계가 기다립니다~ 아래에는 추천드릴만한 재무설계 센터의 링크가 걸려있습니다. 저는 개인적으로 재무 설계를 공부하고 또 그에 관련된 일을 하고 있는 사람입니다만.. 인터넷이나 수도권에서 질문이나 상담을 문의하시면.. 찾아뵙고 상담해 드리기가 무척이나 어렵더라구요;; 뭐.. 저는 지방 사람이니까요..^^;; 그래서 생각을 한 것이 정말 실력있는 재무 설계를 받을 수 있도록 해드리자!! 라는 거였는데요.. 돈에 관련된 내용인 만큼 전문성도 충분히 갖춰야 하고.. 경험도 풍부하게 갖춰야 하고.. 거기에 ..
i토와i Money/기타 재무설계 2012. 6. 27. 16:12
ETF(상장지수펀드)가 좋은 이유 ETF는 쉽게 말해서 인덱스 펀드를 주식으로 만든것이라고 할 수 있습니다. 뭐.. 요즘들어서 많이 익숙해 지기도 했습니다만.. 아직까지는 생소한 투자 상품이지요..^^;; 이 상품은 상당히 간단하게 수익 예상이 가능한 상품이라고 할 수 있습니다. 인덱스 펀드를 주식으로 만들었기 때문에 종합 주가 지수가 오르면 ETF의 값이 오르고, 주가가 내리면 ETF의 값이 내리기 때문이지요. 일반적으로 주식형 펀드의 경우 펀드 매니저가 열심히 주식을 발굴하고 고르기 때문에 그에 대한 수수료가 높은 편이라고 할 수 있지요. 하지만 인덱스 펀드의 경우 일반 주식형 펀드보다 수수료가 1~2% 가량 저렴합니다. 일반 주식형 펀드보다 인덱스 펀드의 수익이 1~2% 가량 낮다고 하더라도 같은 ..
i토와i Money/부동산과 투자 2012. 6. 27. 13:55
재무 목표 설정하는 방법,맞춤재무설계 추천 상담 비교 재무 목표 설정하는 방법,맞춤재무설계 추천 상담 비교 보통 재무설계에 대해서 이야기를 들어 보면, 가장 먼저 재무 목표를 설정하라고 많이 하지요.. 하지만 재무 목표에 대해서 익숙하지 않거나 혹은 막연한 생각을 하는 것이 우리내 보통 사람입니다. 제대로된 목표가 있어야 과정과 결과가 어긋나지 않듯, 재무 설계를 진행하는데 있어서도 제대로된 재무 목표가 반드시 필요합니다. 이번 포스팅은 재무 목표를 설정하는 방법에 대해서 간단하게 이야기를 해 볼까 합니다. 재무 관심사로 설정한다. 재무 목표 설정하는 방법,맞춤재무설계 추천 상담 비교 재무 목표를 설정하는 첫번째 방법은 재무 관심사를 통해 설정하는 것입니다. 개개인마다 재무적인 관심사는 다 다를 수 밖에..
i토와i Money/재무설계이야기 2012. 6. 23. 14:25
가정 경제의 적이 재무설계라고? 재미있고 흥미로우면서 개인적으로는 조금 거부감이 느껴지는 포스팅을 보았습니다. 가정 경제의 적이 바로 재무설계라.. 틀린말은 아니라고 생각이 들긴 합니다. 재무설계라고 해봐야 상품 판매의 일환으로 도입된 것이 우리나라 재무 설계의 역사이니까요.. 가계에 도움이 되지 않는 금융 상품을 가입함으로써 소득이 매몰되고 있기 때문에.. 또 상담의 사탕발림에 의해 목돈을 마련할 수 있다고, 높은 수익을 올릴 수 있다고 목에 힘을 주고 있다고 하네요.. 저축이나 적금을 활용한 건강한 재테크로는 목돈 마련이 불가능한 현실을 악용해 위험성이 높은 투자성 상품을 활용함으로써 재무 건전성이 악화되는 레버리지 투자 설계에 대한 이야기가 판을 친다고 하는... 뭐.. 그런 내용이었습니다. 인정할..
i토와i Money/기타 재무설계 2012. 6. 18. 20:21
재테크, 시간 가치를 고려하라 돈이라는 것은 시간이 흐름에 따라서 그 가치가 변하기 마련이죠.. 물가의 변동, 수익률의 변화, 이자를 받는 비용 등을 감안했을 때 지금의 1만원과 1년 뒤의 1만원은 그 가치가 다를 수 밖에 없습니다. 불과 10년 전의 붕어싸만코 아이스 크림은 정가가 500원에서 700원 수준이었지만, 지금 붕어싸만코의 정가는 1500원에서 2000원 정도 하는 것을 보면.. 시간 가치라는 것을 직접 체감할 수 있습니다. (빙그레 아이스크림 공장에서 작업이 있어서 다녀온김에;;;) 문제가 있다면.. 돈에 관련된 의사 결정은 물론 지금 현재 이루어 지지만, 실제 집행은 미래에 이루어 지는 경우가 많다는 거지요.. 가령, 저축을 통해 목돈을 마련하고, 그 목돈을 통해 집을 산다.. 라는 생각..
i토와i Money/재테크의 원칙과 기본 2012. 6. 12. 16:28