내집마련을 원한다면 필수!! 주택청약종합저축 1순위 조건 숙지 및 내집마련 재무설계를 받아라

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내집마련을 원한다면 필수!! 주택청약종합저축 1순위 조건 숙지 및 내집마련 재무설계를 받아라

이례가 없는 전세난이 지속되고 있습니다. 전세를 찾기도 힘들 뿐만 아니라 높디 높은 전세에 오히려 내 집 마련이 속이 편하다는 사람들이 점차로 늘고 있는 요즘이지요. 집의 형태는 앞으로 더더욱 월세와 내집으로 구분이 될 수 밖에 없을 듯 합니다. 지금의 저금리가 유지가 된다면 집주인의 입장에서는 전세를 둘 필요성이 없어질테니까요.

그래서 이번에는 내집마련의 필수라고 할 수 있는 주택청약종합저축 1순위 조건과 내집마련 재무설계에 대해서 이야기를 해볼까 합니다.

주택청약종합저축 1순위 조건

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현재까지의 청약 통장은 크게 4가지가 유통이 되고 있습니다. 물론 지금 가입하는 사람들은 모두 주택청약종합저축으로 가입을 해야 하지만, 과거부터 저축을 유지해온 사람들이 있기 때문에 각각의 1순위 조건도 달라지지요. 4가지 청약 통장은 청약예금, 청약부금, 청약 저축, 주택청약종합저축을 의미합니다.

우선 청약예금의 1순위 조건을 정리해 보자면 다음과 같습니다.

청약예금 1순위 조건

• 청약 예금 수도권 1순위 : 청약 예금 가입후 2년이 지난 사람
  

• 청약 예금 비수도권 1순위 : 청약 예금 가입 후 6개월이 지난 사람

청약 예금의 특징은 1순위를 따지는데 가입 기간만을 본다는 점이라고 할 수 있지요.

청약 부금 1순위 조건은 아래와 같습니다.

청약부금 1순위 조건

• 청약부금 수도권 1순위 : 가입기간 2년 이상, 납입 기간 24회 이상, 납입 인정 금액이 청약 예치금 이상인 사람
• 청약부금 비수도권 1순위 : 가입기간 6개월 이상, 납입 기간 6회 이상, 납입 인정 금액이 청약 예치금 이상인 사람 
  

청약부금의 경우 청약 예금의 1순위 조건에서 납입 횟수를 추가적으로 본다는 차이점이있다고 할 수 있습니다.

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청약저축 1순위 조건은 다음과 같습니다.

청약저축 1순위 조건

• 청약저축 수도권 1순위 : 가입기간 2년 이상, 매월 납입 24회 이상인 사람
• 청약저축 비수도권 1순위 : 가입기간 6개월 이상, 매월 납입 6회 이상인 사람
  

청약 저축의 경우 청약부금의 조건에서 청약예치금의 수준이 빠졌다고 생각하시면 쉽습니다.

그리고 가장 최근 가입 가능한 청약저축인 주택 청약 종합 저축의 1순위 조건입니다. 주택청약종합저축은 다른 저축들보다 세분화 되어서 민영주택과 국민주택으로 다시 나뉘어 집니다.

주택청약종합저축 1순위 조건

• 주택청약종합저축 수도권 민영주택 1순위 : 가입 후 2년이 지나고 납입 인정금액이 청약 예치금 이상인 사람
• 주택청약종합저축 수도권 국민주택 1순위 : 가입 후 2년이 지나고 월 납입금을 24회 이상 납입한 사람
• 주택청약종합저축 비수도권 민영주택 1순위 : 가입 후 6개월이 지나고 납입 인정금액이 청약 예치금 이상인 사람
• 주택청약종합저축 비수도권 국민주택 1순위 : 가입 후 6개월이 지나고 월 납입금을 6회 이상 납입한 사람

주택청약종합저축의 경우 민영주택과 국민주택을 청약통장 하나로 청약을 할 수 있기 때문에 1순위 조건만 잘 유지한다면 청약에 유리한 고지를 점할 수 있습니다.

 

 

내집마련 재무설계를 반드시 선행하자

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주택청약종합저축은 단순히 재테크의 의미라기 보다는 내 집을 마련하기 위한 기초적인 자격 충족이라고 할 수 있습니다. 하지만 내 집을 마련하는 것이 그다지 단순한 것만은 아니지요. 청약 예치금을 만드는 것 뿐만 아니라 내 집을 마련하기 위한 목돈도 필요할테고, 항상 같은 월급, 많지 않은 수익 내에서 이를 마련하는 것도 쉽지 않을껍니다.

그래서 내집마련을 생각하시는 분들이라면 반드시 내집마련을 위한 기초적이면서 체계적인 자금 계획, 즉 재무설계를 동반해야만 성공할 수 있다고 할 수 있습니다.

현재 내가 모아놓은 돈은 얼마나 있는지, 내 집 마련은 언제쯤 진행할 것인지, 저축으로 모든 것을 충당하기 힘들다면 이에 따른 대안은 어떻게 모색할 것인지 등 체계적인 관리 시스템을 만들어 두어야만 성공적으로 내 집 마련을 할 수 있다는 이야기입니다.

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문제는 이런 관리 시스템을 혼자서 구축하기가 매우 어렵다는 점입니다. 그래서 많은 분들이 재무설계사의 재무상담을 돈을 내고서라도 받고 있는 것이지요. 

아래에는 수년간 한 달에 3~4천명이상의 분들께 재무상담을 제공하고, 무상으로 포트폴리오까지 제공하고 있는 실력있는 재무설계센터 한국재무설계센터가 함께 연결되어 있습니다. 

내집마련 노하우는 물론이고 부부 재테크, 주부 재테크, 목돈마련 노하우, 2~30대 청년 재테크 등 재테크와 재정관리에 궁금했던 사항들을 무료로 상담을 해드리고 있는 만큼 내집마련을 생각하고 있으신 분이라면 반드시 상담을 받아보시라고 말씀드리고 싶습니다.

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